屏東法院 113宙31269

屏東縣竹田鄉鳳安路6之1號

2拍 點交 停拍 清償
897.6
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  • 2025/5/26 更新
拍賣日期:
2025/6/18 週三 上午 09:30
案件種類:
透天
總底價:
897.6
保證金:
179.6
總坪數:
102.1
坪單價:
8.8萬/坪
持分地坪:
161.8 坪
公告建坪:
102.1 坪
總現值:
139.1 萬
拍後增值:
-660.9 萬
使用分區/類別:
一般農業區 甲種建築用地
主建坪:
102.1 坪
其他內容:
加強磚造/2層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
屏東縣 竹田鄉 鳳明段 971地號,面積 535 m2,持分 1/1,800 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
屏東縣竹田鄉鳳安路6之1號,建號 29,持分 1/1,72 萬
一層:90.40二層:90.40合計:180.8 (2層加強磚造)
2.
屏東縣竹田鄉鳳安路6之1號,建號 暫228,持分 1/1,25.6 萬
一層:156.77合計:156.77 (一層)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2025/5/21,總底價 1,122萬,保證金 224.4萬,坪單價 11萬/坪,流標
停拍,2025/6/12,停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣建物為債務人自行使用,現場門牌號碼懸掛鳳安路6號,拍定後按現況點交。
2.
建物占用鄰地同段566地號0.23平方公尺。
3.
使用分區:一般農業區甲種建築用地。
4.
拍賣之建築物增建部分未辦理建築物所有權第一次登記,於拍定後無法逕持不動產權利移 轉證書辦理所有權移轉登記。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 竹田鄉 鳳明段 971地號
535 m2 × (1/1) × 2,600 元 - 800 萬元
= -660.9萬元
鄰近待拍
2025/7/16
1拍 不點交
2.9 坪 / 0.8 萬
2025/7/16
1拍 不點交
5.3 坪 / 2.1 萬
2025/7/16
1拍 不點交
33.9 坪 / 12 萬
2025/7/16
1拍 不點交
2.9 坪 / 1.5 萬
2025/7/16
1拍 不點交
39.2 坪 / 27.3 萬
2025/7/9
1拍 不點交
40.2 坪 / 74 萬
2025/7/2
3拍 不點交
2.9 坪 / 0.7 萬
2025/7/2
3拍 不點交
5.3 坪 / 1.9 萬
2025/7/2
3拍 不點交
33.9 坪 / 10.3 萬
2025/7/9
特拍 不點交
40.5 坪 / 47.2 萬

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