臺中法院 113卓202784一
臺中市霧峰區萬斗六段1-173地號
1拍
不點交
停拍 聲請撤回
624.5萬
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- 2025/5/6 更新
拍賣日期：
2025/6/17 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
624.5萬
保證金：
187.4萬
總坪數：
2,081.7坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
2,081.7 坪
總現值：
302.8 萬
拍後增值：
-321.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 霧峰區 萬斗六段
1-173地號，面積 27,526 m2，持分 1/4，624.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2025/5/26，停拍
法院筆錄 (3)
3.
本件不動產分2標依序拍賣，如其中一標或數標，賣得價金足敷清償債權及 執行費用、土地增值稅、地價稅時，他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如有 拍定，本院就後順序標，亦得撤銷拍定。
6.
他項權利：無。
7.
依地政人員指界及估價報告書記載，本件拍賣土地為山坡地保護區農牧用 地，部分上有未在本次拍賣範圍內之未懸掛門牌建物（峰谷路638號），部分雜 木林，部分種植果樹，據債權人代理人稱，本件拍賣土地係應有部分，查無債 務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，且建物、果樹權利歸屬及占有使 用情形均不明，拍定後不點交。 六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 霧峰區 萬斗六段 1-173地號
27,526 m2 × (1/4) × 440 元 - 624.5 萬元
= -321.7萬元
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