彰化法院 113丙39274乙
彰化縣花壇鄉南白沙坑段576地號
應買
不點交
待拍
172.2萬
- 133 點閱
- 1 列管
- 2025/7/24 更新
拍賣日期：
2025/7/28 ~ 2025/10/27
案件種類：
土地
總底價：
172.2萬
保證金：
34.4萬
總坪數：
16.8坪
坪單價：
10.3萬/坪
持分地坪：
16.8 坪
總現值：
39.4 萬
拍後增值：
-132.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 南白沙坑段
576地號，面積 1,997.3 m2，持分 1/36，172.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/11，總底價 269萬，保證金 53.8萬，坪單價 16萬/坪，流標
2拍，2025/7/2，總底價 215.2萬，保證金 43萬，坪單價 883.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/23，總底價 172.2萬，保證金 34.4萬，坪單價 10.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地為雜木林地。惟土地為樹木所覆蓋，其有無廢棄 物、掩埋物等相關實際情形仍請應買人自行查調為準。本件僅拍賣債務人共有 土地之應有部分，地上物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
3.
土地之編定使用種類鄉村區乙建築用地。
4.
除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買之權。 六、本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請應買人注意。
5.
土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
6.
本標與其他標同次拍賣，按標別依序開標，如其中一標或數標拍賣所得金 額足以清償權額及債務人應負擔之費用時，其他各標縱達底價，不予拍定，縱 經拍定，本院亦得撤銷之。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 南白沙坑段 576地號
1,997.3 m2 × (1/36) × 7,100 元 - 172.2 萬元
= -132.8萬元
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