臺中法院 113亥129474
臺中市新社區新南段968地號
應買
不點交
待拍
51.2萬
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- 2025/9/16 更新
拍賣日期：
2025/9/15 ~ 2025/12/14
案件種類：
土地
總底價：
51.2萬
保證金：
15.4萬
總坪數：
7.1坪
坪單價：
7.2萬/坪
持分地坪：
7.1 坪
總現值：
18.5 萬
拍後增值：
-32.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 新社區 新南段
968地號，面積 23.4 m2，持分 1/1，51.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/6/20，總底價 80萬，保證金 24萬，坪單價 11.3萬/坪，停拍
停拍，2025/6/20，停拍
1拍，2025/7/18，總底價 80萬，保證金 24萬，坪單價 11.3萬/坪，流標
2拍，2025/8/15，總底價 64萬，保證金 19.2萬，坪單價 9萬/坪，流標
3拍，2025/9/12，總底價 51.2萬，保證金 15.4萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員所指界，土地上為建物及雜草。建物未在拍賣之內，地上物占用基 地之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形亦 請投標人自行查證。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
土地之編定使用種類為鄉村區乙種建築用地。土地使用分區有變更之可 能，投標人應自行查證。
4.
本件不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、地上物占用基地之法律關係由拍定人自理。若查明屬土地法第104條、民法 第426-2條規定之情形，則地上權人、典權人、承租人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 新社區 新南段 968地號
23.4 m2 × (1/1) × 7,900 元 - 51.2 萬元
= -32.7萬元
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