臺中法院 114卓23466
臺中市新社區新中段319地號
1拍
不點交
待拍
51萬
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- 2025/6/30 更新
拍賣日期：
2025/8/12 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
51萬
保證金：
15.3萬
總坪數：
25.5坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
25.5 坪
總現值：
32 萬
拍後增值：
-19 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 新社區 新中段
319地號，面積 4,208.5 m2，持分 12/600，51 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
6.
他項權利：無。
7.
依地政人員指界及估價報告書記載，本件拍賣土地種植網室作物及果樹， 據債權人具狀稱果樹為共有人所種植，網室作物及果樹非拍賣範圍，茲因本件 拍賣土地係應有部分，且查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
8.
本件土地均編定為特定農業區農牧用地，依農業發展條例規定，私法人除 符合該條例第34條規定並取得許可外，不得承受。
土地增值 (1)
1.
臺中市 新社區 新中段 319地號
4,208.5 m2 × (12/600) × 3,800 元 - 51 萬元
= -19萬元
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