臺中金拍 114中金職同336一
臺中市新社區中正段356地號
應買
不點交
待拍
19.7萬
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- 0 列管
- 2026/3/12 更新
拍賣日期：
2026/3/20 ~ 2026/06/19
案件種類：
土地
總底價：
19.7萬
保證金：
5.9萬
總坪數：
6.2坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
總現值：
17.9 萬
拍後增值：
-1.8 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 新社區 中正段
356地號，面積 1,287.8 m2，持分 1/192，6.6 萬
2.
臺中市 新社區 中正段
358地號，面積 808.5 m2，持分 1/68，11.6 萬
3.
臺中市 新社區 中正段
371地號，面積 119.2 m2，持分 1/68，1.5 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/14，總底價 30.4萬，保證金 9.2萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
2拍，2026/2/11，總底價 24.4萬，保證金 7.3萬，坪單價 4萬/坪，流標
3拍，2026/3/11，總底價 19.7萬，保證金 5.9萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所示
2.
應買價額合計新台幣：壹拾玖萬柒仟元，以先行具狀應買者得標。
3.
拍賣不動產未設定他項權利。
4.
拍賣之３５６地號土地上坐落中和街五段３３巷１９號、２０之４號、２５號之部分建物，３５８地號土地位於中和街五段１９號房屋對面被鐵皮圍欄圍住之區域，無路可通行進入，目測內坐落樹間溫室花房及雜木林，花房是否使用中不明，３７１地號土地與３５８地號土地相鄰，現為空地。六、本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。又上開建物所有權人如能釋明符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定則有優先承買權，其順序優於共有人。
土地增值 (3)
1.
臺中市 新社區 中正段 356地號
1,287.8 m2 × (1/192) × 8,800 元 - 6.6 萬元
= -0.7萬元
2.
臺中市 新社區 中正段 358地號
808.5 m2 × (1/68) × 8,800 元 - 11.6 萬元
= -1.1萬元
3.
臺中市 新社區 中正段 371地號
119.2 m2 × (1/68) × 8,800 元 - 1.5 萬元
= 0萬元
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