臺中法院 113清155345二
臺中市新社區月湖段533地號
3拍
不點交
待拍
12.8萬
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- 2026/4/28 更新
拍賣日期：
2026/5/29 週五 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
17.7坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
17.7 坪
總現值：
11.1 萬
拍後增值：
-1.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 新社區 月湖段
533地號，面積 125.9 m2，持分 1/18，3.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
臺中市 新社區 月湖段
535地號，面積 928.2 m2，持分 1/18，9.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/14，總底價 20萬，保證金 6萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
1拍，2026/3/6，總底價 20萬，保證金 6萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2026/4/17，總底價 16萬，保證金 4.8萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地查封時，據債權人陳報土 地上有農作及墓碑，應買人請自行查證，本件係屬農地，私法人需取得許可證 明始得應買，另共有人有優先承買權。
2.
土地使用分區為特定農業區農牧用地。
土地增值 (2)
1.
臺中市 新社區 月湖段 533地號
125.9 m2 × (1/18) × 1,900 元 - 3.2 萬元
= -1.9萬元
2.
臺中市 新社區 月湖段 535地號
928.2 m2 × (1/18) × 1,900 元 - 9.6 萬元
= 0.2萬元
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