臺中法院 114春159830
台中市東勢區文化街326巷7號
應買
部分點交
停拍 減價拍賣
425.8萬
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- 1 列管
- 2026/8/5 更新
拍賣日期：
2026/7/14 ~ 2026/10/13
案件種類：
透天
總底價：
425.8萬
保證金：
127.7萬
總坪數：
66.3坪
坪單價：
6.4萬/坪
持分地坪：
19.3 坪
公告建坪：
66.3 坪
總現值：
126.8 萬
拍後增值：
-269.5 萬
主建坪：
60.8 坪
附建坪：
5.5 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 東勢區 仙師段
331地號，面積 54.4 m2，持分 1/1，337.3 萬
2.
臺中市 東勢區 仙師段
341地號，面積 120.1 m2，持分 2/30，50 萬
3.
臺中市 東勢區 仙師段
342地號，面積 20.9 m2，持分 2/30，9 萬
建物 (2)
1.
台中市東勢區文化街326巷7號，建號 130，持分 1/1，16.7 萬
一層：42.16二層：42.16合計：84.32 (住家用、加強磚造2層)
2.
台中市東勢區文化街326巷7號，建號 768，持分 1/1，12.8 萬
1層：6.42層：83層：53.524層：48.72合計：116.64 第1層雨遮3.20，第2層陽台3.20，第4層雨遮4.80 (4層)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/5/19，總底價 665萬，保證金 199.5萬，坪單價 10萬/坪，流標
2拍，2026/6/16，總底價 532萬，保證金 159.6萬，坪單價 8萬/坪，流標
3拍，2026/7/14，總底價 425.8萬，保證金 127.7萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
停拍，2026/9/9，停拍
法院筆錄 (1)
1.
如備註所示
土地增值 (3)
1.
臺中市 東勢區 仙師段 331地號
54.4 m2 × (1/1) × 19,600 元 - 337.3 萬元
= -230.7萬元
2.
臺中市 東勢區 仙師段 341地號
120.1 m2 × (2/30) × 21,800 元 - 50 萬元
= -32.6萬元
3.
臺中市 東勢區 仙師段 342地號
20.9 m2 × (2/30) × 19,600 元 - 9 萬元
= -6.3萬元
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