臺中法院 115申63104
臺中市東勢區中山段419地號
2拍
不點交
待拍
56萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/16 週五 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
56萬
保證金：
17萬
總坪數：
23.9坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
23.9 坪
總現值：
105.1 萬
拍後增值：
49.1 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 東勢區 中山段
419地號，面積 49.8 m2，持分 1/3，16 萬
2.
臺中市 東勢區 中山段
428地號，面積 35.9 m2，持分 1/3，4 萬
3.
臺中市 東勢區 中山段
449地號，面積 75 m2，持分 1/3，16 萬
4.
臺中市 東勢區 中山段
450地號，面積 76.4 m2，持分 1/3，20 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/18，總底價 70萬，保證金 21萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示。
2.
本件係拍賣土地應有部分，土地查封時部分為空地、部分為既成巷道，不動產使用之法律關係由拍定人自理，債務人未現實占有，拍定後不點交， 另共有人有優先承買權。
3.
假扣押禁止處分限制登記於拍定後塗銷。 六、土地使用分區為道路用地及住宅區用地。
土地增值 (4)
1.
臺中市 東勢區 中山段 419地號
49.8 m2 × (1/3) × 13,300 元 - 16 萬元
= 6.1萬元
2.
臺中市 東勢區 中山段 428地號
35.9 m2 × (1/3) × 13,300 元 - 4 萬元
= 11.9萬元
3.
臺中市 東勢區 中山段 449地號
75 m2 × (1/3) × 13,300 元 - 16 萬元
= 17.3萬元
4.
臺中市 東勢區 中山段 450地號
76.4 m2 × (1/3) × 13,300 元 - 20 萬元
= 13.9萬元
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