臺中金拍 115中金職同61一
臺中市東勢區高簡段479-7地號
2拍
不點交
待拍
196萬
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- 2026/7/30 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
196萬
保證金：
58.8萬
總坪數：
16.3坪
坪單價：
12萬/坪
持分地坪：
16.3 坪
總現值：
54.9 萬
拍後增值：
-141.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東勢區 高簡段
479-7地號，面積 107.7 m2，持分 1/2，196 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/22，總底價 245萬，保證金 73.5萬，坪單價 15萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
抵押權於拍定後塗銷。
4.
拍賣土地使用分區為住宅區。六、據查封筆錄及鑑價報告記載，４７９─７地號土地有門牌號碼福隆街２９０號之建物坐落其上，在場第三人稱建物所有權人係債務人之弟弟，實際以鑑界為主。
5.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約及使用權源均不明，債務人未現實占有，於拍定後不點交，共有人有優先承買權。如有符合土地法第１０４條規定或有其他法定優先承買權者，有優先承買權，請應買人自行查證並注意。
6.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以
土地增值 (1)
1.
臺中市 東勢區 高簡段 479-7地號
107.7 m2 × (1/2) × 10,200 元 - 196 萬元
= -141.1萬元
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