臺中法院 114三21476
臺中市東勢區中山段388地號
3拍
不點交
待拍
59.6萬
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- 2026/6/30 更新
拍賣日期：
2026/7/31 週五 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
59.6萬
保證金：
17.9萬
總坪數：
37.1坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
37.1 坪
總現值：
163 萬
拍後增值：
103.4 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 東勢區 中山段
388地號，面積 119.8 m2，持分 1/2，32 萬
2.
臺中市 東勢區 中山段
399地號，面積 5.9 m2，持分 1/2，2 萬
3.
臺中市 東勢區 中山段
402地號，面積 119.4 m2，持分 1/2，25.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/27，總底價 93萬，保證金 27.9萬，坪單價 2.5萬/坪，停拍
停拍，2026/3/24，停拍
1拍，2026/4/24，總底價 93萬，保證金 27.9萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2026/6/5，總底價 74.4萬，保證金 22.4萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時．據地政人員指界．土地均為巷道用地，且土地係拍賣應有部份，共有 人間之分管情形及標的之相關實際情況請應買人自行查明處置，拍定後不點 交。
2.
土地之編定使用種類為編號
3.
2為東勢都市計畫住宅區；編號3為東勢都市 計畫道路用地，公共設施保留地，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依 法公告變更，應以公告變更者為準。
4.
共有人有依本拍賣條件優先承買之權。但聲明優先承買之人若僅為本標其 中部分土地之共有人，則聲明人對其餘其非為共有人之土地無優先承買權；若 有上開情形，得標人或承受人對其餘非優先承買之標的不得拒絕承買，請投標 人自行注意評估。
土地增值 (3)
1.
臺中市 東勢區 中山段 388地號
119.8 m2 × (1/2) × 13,300 元 - 32 萬元
= 47.7萬元
2.
臺中市 東勢區 中山段 399地號
5.9 m2 × (1/2) × 13,300 元 - 2 萬元
= 1.9萬元
3.
臺中市 東勢區 中山段 402地號
119.4 m2 × (1/2) × 13,300 元 - 25.6 萬元
= 53.8萬元
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