臺中金拍 114中金職同336二
臺中市新社區中正段616地號
2拍
不點交
待拍
23.7萬
- 56 點閱
- 0 列管
- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
23.7萬
保證金：
7萬
總坪數：
24.4坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
24.4 坪
總現值：
16.2 萬
拍後增值：
-7.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 新社區 中正段
616地號，面積 1,845.7 m2，持分 1/68，8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
臺中市 新社區 中正段
619地號，面積 40.1 m2，持分 1/68，0.2 萬
3.
臺中市 新社區 中正段
620地號，面積 3,601 m2，持分 1/68，15.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/14，總底價 29.4萬，保證金 8.9萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
如備註欄所示
2.
拍賣不動產未設定他項權利。
3.
拍賣之６２０地號土地鄰中和街五段３３巷，其上坐落溫室蘭花花房，６１９地號土地為前開花房前方之空地，６１６地號土地上坐落溫室蘭花花房，位於６２０地號土地後方，在場第三人戴ＯＯ稱
4.
６２０地號土地係其租賃使用。六、本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。又上開建物所有權人如能釋明符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定則有優先承買權，其順序優於共有人。
5.
依土地法第１０７條第１項及民法第４６０條之１第１項規定，出租人出賣或出典耕地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。
6.
拍賣土地使用分區：
7.
６２０地號土地為山坡地保育區農牧用地，６１９地號土地為都市計畫農業區。
8.
６２０地號土地係農業發展條例所稱之耕地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相
土地增值 (3)
1.
臺中市 新社區 中正段 616地號
1,845.7 m2 × (1/68) × 2,000 元 - 8 萬元
= -2.6萬元
2.
臺中市 新社區 中正段 619地號
40.1 m2 × (1/68) × 3,100 元 - 0.2 萬元
= 0萬元
3.
臺中市 新社區 中正段 620地號
3,601 m2 × (1/68) × 2,000 元 - 15.5 萬元
= -4.9萬元
以上資料由司法院台中市新社區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
