臺中金拍 114中金職同336三
臺中市新社區新安段562地號
2拍
不點交
待拍
24.9萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
24.9萬
保證金：
7.4萬
總坪數：
3.2坪
坪單價：
7.7萬/坪
持分地坪：
3.2 坪
總現值：
36.7 萬
拍後增值：
11.7 萬
詳細法拍資料
土地 (8)
1.
臺中市 新社區 新安段
562地號，面積 157.7 m2，持分 1/68，5.6 萬
2.
臺中市 新社區 新安段
563地號，面積 14.8 m2，持分 1/68，0.4 萬
3.
臺中市 新社區 新安段
565地號，面積 152.2 m2，持分 1/68，5.5 萬
4.
臺中市 新社區 新安段
566地號，面積 151.6 m2，持分 1/68，5.4 萬
5.
臺中市 新社區 新安段
567地號，面積 28.9 m2，持分 1/68，0.7 萬
6.
臺中市 新社區 新安段
654地號，面積 37.1 m2，持分 1/68，1 萬
7.
臺中市 新社區 新安段
655地號，面積 151 m2，持分 1/68，5.4 萬
8.
臺中市 新社區 新安段
658地號，面積 36.8 m2，持分 1/68，0.9 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/14，總底價 30.9萬，保證金 9.3萬，坪單價 9.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註欄所示
2.
拍賣不動產未設定他項權利。
3.
拍賣之
4.
６５８地號土地相連，其上坐落中和街四段２３１號、２３３號、２３７號及２３３號中門無門牌之鐵皮平房。六、本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。又上開建物所有權人如能釋明符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定則有優先承買權，其順序優於共有人。
5.
拍賣土地使用分區：
6.
６５５地號土地為都市計畫商業區，
7.
６５４地號土地為都市計畫住宅區，６５８地號土地為部分商業區部分住宅區（地籍線未分割
土地增值 (8)
1.
臺中市 新社區 新安段 562地號
157.7 m2 × (1/68) × 36,700 元 - 5.6 萬元
= 2.9萬元
2.
臺中市 新社區 新安段 563地號
14.8 m2 × (1/68) × 14,800 元 - 0.4 萬元
= -0.1萬元
3.
臺中市 新社區 新安段 565地號
152.2 m2 × (1/68) × 36,700 元 - 5.5 萬元
= 2.7萬元
4.
臺中市 新社區 新安段 566地號
151.6 m2 × (1/68) × 36,700 元 - 5.4 萬元
= 2.8萬元
5.
臺中市 新社區 新安段 567地號
28.9 m2 × (1/68) × 14,800 元 - 0.7 萬元
= -0.1萬元
6.
臺中市 新社區 新安段 654地號
37.1 m2 × (1/68) × 14,800 元 - 1 萬元
= -0.2萬元
7.
臺中市 新社區 新安段 655地號
151 m2 × (1/68) × 36,700 元 - 5.4 萬元
= 2.8萬元
8.
臺中市 新社區 新安段 658地號
36.8 m2 × (1/68) × 34,177 元 - 0.9 萬元
= 1萬元
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