臺中金拍 114中金職同336三
臺中市新社區新安段562地號
1拍
不點交
待拍
30.9萬
- 10 點閱
- 0 列管
- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
30.9萬
保證金：
9.3萬
總坪數：
3.2坪
坪單價：
9.5萬/坪
持分地坪：
3.2 坪
總現值：
36.6 萬
拍後增值：
5.7 萬
詳細法拍資料
土地 (8)
1.
臺中市 新社區 新安段
562地號，面積 157.7 m2，持分 1/68，7 萬
2.
臺中市 新社區 新安段
563地號，面積 14.8 m2，持分 1/68，0.5 萬
3.
臺中市 新社區 新安段
565地號，面積 152.2 m2，持分 1/68，6.8 萬
4.
臺中市 新社區 新安段
566地號，面積 151.6 m2，持分 1/68，6.7 萬
5.
臺中市 新社區 新安段
567地號，面積 28.9 m2，持分 1/68，0.9 萬
6.
臺中市 新社區 新安段
654地號，面積 37.1 m2，持分 1/68，1.2 萬
7.
臺中市 新社區 新安段
655地號，面積 151 m2，持分 1/68，6.7 萬
8.
臺中市 新社區 新安段
658地號，面積 36.8 m2，持分 1/68，1.1 萬
法院筆錄 (7)
2.
如備註欄所示
6.
拍賣不動產未設定他項權利。
7.
拍賣之
8.
６５８地號土地相連，其上坐落中和街四段２３１號、２３３號、２３７號及２３３號中門無門牌之鐵皮平房。六、本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。又上開建物所有權人如能釋明符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定則有優先承買權，其順序優於共有人。
9.
拍賣土地使用分區：
10.
６５５地號土地為都市計畫商業區，
11.
６５４地號土地為都市計畫住宅區，６５８地號土地為部分商業區部分住宅區（地籍線未分割
土地增值 (8)
1.
臺中市 新社區 新安段 562地號
157.7 m2 × (1/68) × 36,600 元 - 7 萬元
= 1.5萬元
2.
臺中市 新社區 新安段 563地號
14.8 m2 × (1/68) × 14,700 元 - 0.5 萬元
= -0.2萬元
3.
臺中市 新社區 新安段 565地號
152.2 m2 × (1/68) × 36,600 元 - 6.8 萬元
= 1.4萬元
4.
臺中市 新社區 新安段 566地號
151.6 m2 × (1/68) × 36,600 元 - 6.7 萬元
= 1.5萬元
5.
臺中市 新社區 新安段 567地號
28.9 m2 × (1/68) × 14,700 元 - 0.9 萬元
= -0.3萬元
6.
臺中市 新社區 新安段 654地號
37.1 m2 × (1/68) × 14,700 元 - 1.2 萬元
= -0.4萬元
7.
臺中市 新社區 新安段 655地號
151 m2 × (1/68) × 36,600 元 - 6.7 萬元
= 1.4萬元
8.
臺中市 新社區 新安段 658地號
36.8 m2 × (1/68) × 34,077 元 - 1.1 萬元
= 0.7萬元
以上資料由司法院台中市新社區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
