花蓮法院 113孝18722
花蓮縣玉里鎮玉東段318地號
3拍
不點交
待拍
39萬
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- 2025/7/15 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
39萬
保證金：
8萬
總坪數：
15.2坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
15.2 坪
總現值：
9 萬
拍後增值：
-30 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 玉東段
318地號，面積 50.2 m2，持分 1/1，39 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/11，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
2拍，2025/7/9，總底價 48萬，保證金 10萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地查封時，據地政人員稱，其上有門牌號碼玉里鎮興國路二段82之1號房屋及78號 部分房屋（均為未辦保存登記建物，其中78號房屋查無稅籍登記資料），上開建物占用 土地使用權源不明，該等建物並未一併查封拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關 係。
2.
本件於核定拍賣條件時，據花蓮縣玉里鎮都市計畫土地使用分區證明書所示，土地使用 分區記載為「農業區」，後續拍賣程序進行中，如有有異動，拍定人不得執此為由，向 本院聲請撤銷拍定。
3.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
4.
本件土地上之建物所有權人（玉里鎮興國路二段82之1號房屋及78號），若係符合租地建屋之法律規定，並能提出證明者，就本件土地有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 玉東段 318地號
50.2 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 39 萬元
= -30萬元
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