花蓮法院 113仁26029
花蓮縣玉里鎮仁愛路一段35號
2拍
不點交
得標 622.98萬
616萬
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- 2025/9/10 更新
拍賣日期：
2025/10/14 週二 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
616萬
保證金：
124萬
總坪數：
61.4坪
坪單價：
10萬/坪
持分地坪：
30.6 坪
公告建坪：
61.4 坪
總現值：
145.1 萬
拍後增值：
-270.9 萬
主建坪：
60.7 坪
附建坪：
0.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 玉里鎮 玉城段
1461-4地號，面積 66 m2，持分 1/1，288 萬
2.
花蓮縣 玉里鎮 玉城段
1461-5地號，面積 35 m2，持分 1/1，128 萬
建物 (1)
1.
花蓮縣玉里鎮仁愛路一段35號，建號 1213，持分 1/1，200 萬
一層：50.15二層：65.92三層：65.92屋頂突出物：3.67騎樓：14.86合計：200.52 陽台(2.34平方公尺) (住商用、鋼筋混凝土造、三層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/9，總底價 770萬，保證金 154萬，坪單價 12.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件標的查封時，具地政人員稱屋內有水電，無增建，債務人繼子在場稱剛回國，不清楚房 屋使用現況，另本院依職權請轄區員警調查，里長稱該屋不知係何人居住，有花蓮縣警察局玉里 分局114年7月8日玉警刑字第1140008085號函附卷可稽，故本件使用現況不明，拍定後不點交。
2.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 玉里鎮 玉城段 1461-4地號
66 m2 × (1/1) × 16,200 元 - 288 萬元
= -181.1萬元
2.
花蓮縣 玉里鎮 玉城段 1461-5地號
35 m2 × (1/1) × 10,920 元 - 128 萬元
= -89.8萬元
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