嘉義法院 113毅63150二
嘉義縣番路鄉番路段142-1地號
特拍
部分點交
待拍
1,128.1萬
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- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/10 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
1,128.1萬
保證金：
225.7萬
總坪數：
16,335坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
16,335 坪
總現值：
1,836 萬
拍後增值：
707.9 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 番路鄉 番路段
142-1地號，面積 54,000 m2，持分 1/1，1,128.1 萬
(森林區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/4，總底價 2,203.2萬，保證金 440.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/7/2，總底價 1,762.6萬，保證金 352.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/30，總底價 1,410.1萬，保證金 282.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/8/7~2025/11/6，總底價 1,410.1萬，保證金 282.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
142-1地號土地於查封時，據地政人員稱：現為雜林。據債權人代理人稱： 為債務人自用。經通知債務人其未表示意見，實際使用情形請投標人注意查 明。
2.
142-1地號土地據鑑價報告指出，為森林區農牧用地（部分位於河川安全管 制線內屬森林區水利用地）。
3.
142-1地號土地為債務人占有使用，拍定後點交之。但如有依法不得點交之 情事，本院得不點交。
4.
地政人員稱142-1地號土地面積超出公差，當事人及拍定人均不得以面積不 符為由請求增減價金。
5.
142-1地號土地設有抵押權，拍定後塗銷之。六、142-1編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所稱之耕地，請注意有 本條例之適用。投標人若為私法人或合法登記之寺廟，投標時應檢附經主管機 關許可取得耕地之證明文件。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 番路鄉 番路段 142-1地號
54,000 m2 × (1/1) × 340 元 - 1,128.1 萬元
= 707.9萬元
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