嘉義法院 113毅63150一
嘉義縣番路鄉番路段142地號
特拍
部分點交
待拍
77.2萬
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- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/10 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
77.2萬
保證金：
15.5萬
總坪數：
344.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
344.9 坪
總現值：
125.4 萬
拍後增值：
48.2 萬
使用分區/類別：
森林區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 番路鄉 番路段
142地號，面積 1,140 m2，持分 1/1，77.2 萬
(森林區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/4，總底價 150.5萬，保證金 30.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/7/2，總底價 120.4萬，保證金 24.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/7/30，總底價 96.4萬，保證金 19.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2025/8/7~2025/11/6，總底價 96.4萬，保證金 19.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
142地號土地於查封時，據地政人員稱：現為雜林。據債權人代理人稱：為 債務人自用。經通知債務人其未表示意見，實際使用情形請投標人注意查明。
2.
142地號土地據鑑價報告指出，為森林區丙種建築用地。
3.
142地號土地為債務人占有使用，拍定後點交之。但如有依法不得點交之情 事，本院得不點交。
4.
地政人員稱142地號土地面積超出公差，當事人及拍定人均不得以面積不符 為由請求增減價金。
5.
本案分2標拍賣。債務人得於開標前到場指定開標順序，否則即按標別依序 開標。當拍賣標的之拍定價金已足清償執行費用、稅捐及債權額時，其餘各標 雖達底價亦不拍定，縱為拍定亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 番路鄉 番路段 142地號
1,140 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 77.2 萬元
= 48.2萬元
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