彰化法院 113辛66929丙
彰化縣鹿港鎮永安段668-3地號
應買
不點交
待拍
448萬
- 271 點閱
- 1 列管
- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/4 ~ 2025/12/03
案件種類：
土地
總底價：
448萬
保證金：
89.6萬
總坪數：
85.6坪
坪單價：
5.2萬/坪
持分地坪：
85.6 坪
總現值：
144.3 萬
拍後增值：
-303.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 永安段
668-3地號，面積 283 m2，持分 1/1，448 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/19，總底價 700萬，保證金 140萬，坪單價 8.2萬/坪，流標
2拍，2025/7/31，總底價 560萬，保證金 112萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
3拍，2025/8/28，總底價 448萬，保證金 89.6萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指稱，本件丙標土地部分為空地，部分有建物坐落。本件土地上建 物及地上物均非本件拍賣範圍，使用土地法律關係由拍定人自理，請投標人注 意。本件丙標拍定後不點交。
2.
丙標不動產1宗拍賣。
3.
民法第426-2條規定：「租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人有 依同樣條件優先承買之權。承租人出賣房屋時，基地所有人有依同樣條件優先 承買之權。」承租人或基地所有人如主張優先承買應提出書面租賃契約或足資 證明租賃關係資料到院始可主張(單純建物或基地所有權人無優先承買權)。如 有第三人就優先承買權有爭議時，須俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟 結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意，相關風險 自行承擔。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 永安段 668-3地號
283 m2 × (1/1) × 5,100 元 - 448 萬元
= -303.7萬元
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