彰化法院 113辛66929甲
彰化縣鹿港鎮永安段665地號
2拍
不點交
待拍
8萬
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- 2025/6/23 更新
拍賣日期：
2025/7/31 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
8萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
3.2坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
3.2 坪
總現值：
2.9 萬
拍後增值：
-5.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 永安段
665地號，面積 42 m2，持分 1/4，8 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/19，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
據地政人員指稱，本件甲標土地種植短期作物。本件土地上地上物均非本件拍 賣範圍，使用土地法律關係由拍定人自理，請投標人注意。本件甲標係拍賣土 地應有部分，拍定後不點交。
2.
本件不動產分甲、乙、丙三標拍賣。
3.
依序逐筆拍賣，如其中一筆或數筆拍賣所得金額足以清償全部債權利息及 其他費用時，其他各筆縱達底價，亦不拍定，縱為拍定亦得撤銷。
4.
甲標不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權，如有多數共有人行 使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則其他 共有人無優先承買權。
6.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人將 不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項 並承受相關風險。
7.
本件拍賣土地為農地發展重劃區之土地，適用農地重劃條例第5 條之規 定，重劃區內耕地出售時，優先購買權人之次序如下：
8.
出租耕地之承租 人。
9.
共有土地現耕之他共有人。
10.
毗連耕地之現耕所有權人。倘同順序 有2人以上主張優先承買權時，定期協調決定之，協調不成，共有人依比例應 買，毗連耕地所有人依抽籤決定之。但得標人為現耕之共有人或毗連耕地之現 耕所有人時，則其餘現耕之共有人或毗連耕地所有人，即無優先承買權。如有 第三人就優先承買權有爭議時，須俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結 果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意，相關風險自 行承擔。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 永安段 665地號
42 m2 × (1/4) × 2,800 元 - 8 萬元
= -5.1萬元
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