橋頭金拍 114橋金職申48一
高雄市六龜區中庄段47地號
3拍
不點交
待拍
44萬
- 101 點閱
- 0 列管
- 2025/5/12 更新
拍賣日期：
2025/5/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
44萬
保證金：
8.8萬
總坪數：
131.2坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
131.2 坪
總現值：
59.2 萬
拍後增值：
15.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 六龜區 中庄段
47地號，面積 1,658.6 m2，持分 1/5，38.4 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
2.
高雄市 六龜區 中庄段
90地號，面積 510.7 m2，持分 1/5，5.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (10)
2.
本標土地於民國１１３年８月７日現場執行時，據地政人員指界稱編號１土地上部分種植果樹，部分為產業道路，部分土地上有建物平房，門牌號碼為高雄市六龜區土１６５號；編號２土地上種植果樹；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本標土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、本標拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
本標編號１土地上有建物，編號
9.
２土地上有果樹不在拍賣範圍，拍定後不點交。建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，則就拍賣土地有優先購買權，如就優先購買權之存否有異議，應以實體判決為準。
10.
本標編號２之土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第３３條之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
11.
本件拍賣依標別順序依序開標，如先開標者拍賣所得價金已足清償債權、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，後順序之標別縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
12.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
13.
本標拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
15.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 六龜區 中庄段 47地號
1,658.6 m2 × (1/5) × 1,500 元 - 38.4 萬元
= 11.4萬元
2.
高雄市 六龜區 中庄段 90地號
510.7 m2 × (1/5) × 920 元 - 5.6 萬元
= 3.8萬元
以上資料由司法院高雄市六龜區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
