雲林法院 113子44719
雲林縣北港鎮福德段726-14地號
特拍
不點交
待拍
124.9萬
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- 2025/7/18 更新
拍賣日期：
2025/8/7 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
124.9萬
保證金：
25萬
總坪數：
30.5坪
坪單價：
4.1萬/坪
持分地坪：
30.5 坪
總現值：
20.1 萬
拍後增值：
-104.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 福德段
726-14地號，面積 100.7 m2，持分 1/1，124.9 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/29，總底價 243.8萬，保證金 48.8萬，坪單價 8萬/坪，流標
2拍，2025/6/19，總底價 195.1萬，保證金 39.1萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
3拍，2025/7/10，總底價 156.1萬，保證金 31.3萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
應買，2025/7/18~2025/10/17，總底價 156.1萬，保證金 31.3萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標別拍賣之土地，土地上有建物數棟占用，因建物與土地間占有使用法律關 係不明且建物未併付拍賣，拍定後建物與土地間占有使用法律關係由拍定人自 理，且拍定後本標別拍賣之土地不點交。
2.
基地出賣時，地上權人、典權人或承租人（租地建屋）有依同樣條件優先 購買之權，惟主張優先購買權人應提出資料供本處審核。若有優先購買權爭 議，係屬實體爭議事項，請應買人注意。
3.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改 變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。 六、本標別拍賣之不動產有書狀費未繳納，拍定後由拍定人自行處理相關事 務，不得以任何理由要求法院處理，亦不得執該事由請求增減價金。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 福德段 726-14地號
100.7 m2 × (1/1) × 2,000 元 - 124.9 萬元
= -104.8萬元
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