雲林法院 114乙6998一
雲林縣北港鎮聖平段700地號
2拍
不點交
待拍
8.8萬
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- 2025/8/28 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
8.8萬
保證金：
1.8萬
總坪數：
24.4坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
24.4 坪
總現值：
8.9 萬
拍後增值：
0.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 聖平段
700地號，面積 1,450.1 m2，持分 16667/300000，8.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/8/27，總底價 11萬，保證金 2.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現況種植農作物，臨私設產業道路，可對外通 行；據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無共有人間有 分管約定或債務人現實占有部分，故土地拍定後不點交。
2.
優先承買權:拍賣之土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定：重 劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租人。 〈2〉共有土地現耕之他共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人，但僅能對直 接相毗鄰之標的主張優先承買。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，定期抽 籤決定之，但得標人為共有土地現耕之他共有人，則其餘共有土地現耕之他共 有人，即無優先承買權；但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時，則其餘直 接毗連耕地之現耕所有權人，即無優先承買權。
3.
他項權利:無。 六、其他事項:
4.
拍賣標的為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書， 未附於投標書內者，投標無效。
5.
拍賣之土地如有欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費等費用，拍定人 應繳清後始得辦理所有權移轉登記。惟應買人或承受人仍應自行查明，實際欠 繳數額應以主管機關之資料為準。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 聖平段 700地號
1,450.1 m2 × (16667/300000) × 1,100 元 - 8.8 萬元
= 0.1萬元
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