雲林金拍 114雲金職雨339二
雲林縣北港鎮新南段465地號
2拍
不點交
待拍
112萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
112萬
保證金：
22.4萬
總坪數：
139.9坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
139.9 坪
總現值：
101.7 萬
拍後增值：
-10.3 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 新南段
465地號，面積 6,138.5 m2，持分 81/1080，111.5 萬
(農業區 )
2.
雲林縣 北港鎮 新南段
466地號，面積 116.5 m2，持分 1/60，0.5 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/31，總底價 139.9萬，保證金 28萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，新南段
2.
４６６地號土地現均種植稻米、玉米、雜草，混合使用，惟實際情形如何，請投標人自行查明注意，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
3.
無他項權利。
4.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、耕地拍賣時：承租人有優先承買權（土地法１０７條、耕地三七五減租條例第１５條）。請主張
土地增值 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 新南段 465地號
6,138.5 m2 × (81/1080) × 2,200 元 - 111.5 萬元
= -10.2萬元
2.
雲林縣 北港鎮 新南段 466地號
116.5 m2 × (1/60) × 2,200 元 - 0.5 萬元
= -0.1萬元
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