雲林法院 114壬28606二
雲林縣北港鎮新街里新東街25巷10號
3拍
點交
待拍
1,285.8萬
- 115 點閱
- 0 列管
- 2026/4/10 更新
拍賣日期：
2026/4/30 週四 下午 02:00
案件種類：
平房
總底價：
1,285.8萬
保證金：
257.2萬
總坪數：
17坪
坪單價：
75.5萬/坪
持分地坪：
133.5 坪
公告建坪：
17 坪
總現值：
551.6 萬
拍後增值：
-730 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
17 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 新北段
730地號，面積 338 m2，持分 1/1，981.7 萬
(住宅區 )
2.
雲林縣 北港鎮 新北段
742地號，面積 103.2 m2，持分 1/1，299.9 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
雲林縣北港鎮新街里新東街25巷10號，建號 905，持分 1/1，4.2 萬
第一層：56.28合計：56.28 (磚造鐵皮頂、一層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/19，總底價 2,008.8萬，保證金 401.8萬，坪單價 118萬/坪，流標
2拍，2026/4/9，總底價 1,607.1萬，保證金 321.5萬，坪單價 94.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
742地號土地相連，905建號建物大部分坐落於730地號土地上，該建物為年久失修之平 房，水泥地板凸裂、天花板木片剝落，無人居住使用之跡象，742地號土地則為長有雜草之空 地。查無債務人或第三人占有使用之情形，拍定後得依現況點交。
2.
742號土地之使用分區為住宅區。
3.
905建號建物尚無顯著資料顯示有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創、漏 水或火災受損等情事。又依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣物買受人無物之瑕疵擔保 請求權，故應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。 六、905建號建物係未辦保存登記建物，且部分占用鄰地
4.
753地號土地共3 平方公尺，買受人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。
5.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權(共同投標 時，須全體投標人均為共有人)。共有人行使優先承買權時，應就同標其他標的一併承買。如有 多數共有人行使優先承買權時，以抽籤定之。
6.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得辦理所有權移轉 登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 新北段 730地號
338 m2 × (1/1) × 12,500 元 - 981.7 萬元
= -559.2萬元
2.
雲林縣 北港鎮 新北段 742地號
103.2 m2 × (1/1) × 12,500 元 - 299.9 萬元
= -170.9萬元
以上資料由司法院雲林縣北港鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
