雲林法院 113丑50513一
雲林縣北港鎮復興段910地號
3拍
不點交
停拍 清償
71.1萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
71.1萬
保證金：
14.3萬
總坪數：
41坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
41 坪
總現值：
35.2 萬
拍後增值：
-35.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 北港鎮 復興段
910地號，面積 49.2 m2，持分 1/10，2.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 北港鎮 復興段
910-4地號，面積 152 m2，持分 1/2，39.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
雲林縣 北港鎮 復興段
910-7地號，面積 545.1 m2，持分 1/10，28.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/30，總底價 110.8萬，保證金 22.2萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2025/6/4，總底價 88.7萬，保證金 17.8萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
停拍，2025/6/6，停拍
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，910 地號土地部分建物，雜樹、空地，910-4地號土地部分空地，雜樹，雜物，無路 可到達，910-7地號土地部分建物，空地，雜樹。上開建物不在本次拍賣範圍， 權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有優先承買權。
3.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，他共有人有優先承買權。他共有人行使優先承買權時，應就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中 一筆或數筆為之；但他共有人就部分標的因無應有部分而不得行使優先承 買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受或承受其餘部分。六、無他項權利。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 北港鎮 復興段 910地號
49.2 m2 × (1/10) × 2,600 元 - 2.7 萬元
= -1.4萬元
2.
雲林縣 北港鎮 復興段 910-4地號
152 m2 × (1/2) × 2,600 元 - 39.8 萬元
= -20萬元
3.
雲林縣 北港鎮 復興段 910-7地號
545.1 m2 × (1/10) × 2,600 元 - 28.6 萬元
= -14.4萬元
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