雲林法院 115乙7一
雲林縣北港鎮北糖段581地號
1拍
不點交
待拍
55.8萬
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- 2026/10/1 更新
拍賣日期：
2026/11/5 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
55.8萬
保證金：
11.2萬
總坪數：
10.1坪
坪單價：
5.5萬/坪
持分地坪：
10.1 坪
總現值：
79.8 萬
拍後增值：
24 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 北糖段
581地號，面積 358.6 m2，持分 1/46，14.2 萬
2.
雲林縣 北港鎮 北糖段
645地號，面積 1,173 m2，持分 1/46，41.6 萬
法院筆錄 (6)
2.
不動產占有使用情形：
3.
據地政人員指界，拍賣之土地
4.
645地號均為道路用地。據鑑價報告所 載，581地號屬都市計畫內之道路用地（公共設施保留地），現況為供公眾通行 8米永生街之一部分。645地號屬都市計畫內之住宅區，現況為供公眾通行之道 路使用，部分為6-10米永生街、部分為5米大同路327巷、部分為5米永生街17巷 等。
5.
拍賣之土地2筆之所有權為共有狀態，且均供公眾通行使用，故土地拍定後 均不點交。
9.
優先承買權：共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即 無優先承買權。又主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使 之，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，按原 有持分比例共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標 其餘標的不得拒絕買受。
10.
他項權利：無。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 北糖段 581地號
358.6 m2 × (1/46) × 26,019 元 - 14.2 萬元
= 6.1萬元
2.
雲林縣 北港鎮 北糖段 645地號
1,173 m2 × (1/46) × 23,328 元 - 41.6 萬元
= 17.9萬元
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