雲林金拍 115雲金職日160
雲林縣北港鎮廟西段730地號
3拍
不點交
待拍
89.7萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
89.7萬
保證金：
18萬
總坪數：
10坪
坪單價：
9萬/坪
持分地坪：
10 坪
總現值：
59.5 萬
拍後增值：
-30.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 廟西段
730地號，面積 370.4 m2，持分 10/112，89.7 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/5，總底價 140.1萬，保證金 28.1萬，坪單價 14萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 112.1萬，保證金 22.5萬，坪單價 11.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之７３０地號土地部分上有不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物坐落，部分為空地。據債權人代理人稱：土地共有人間無分管約定。前開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件拍賣之７３０地號土地之使用分區為住宅區。
4.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買權時，按原應有部分比例共同承買。六、如有符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定時，地上權人、典權人或承租人就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優先承買。
5.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 廟西段 730地號
370.4 m2 × (10/112) × 18,000 元 - 89.7 萬元
= -30.2萬元
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