嘉義法院 115毅3164
嘉義縣六腳鄉崙陽村5鄰79號
1拍
不點交
待拍
50萬
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- 2026/7/7 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 下午 03:00
案件種類：
其他
總底價：
50萬
保證金：
10萬
總坪數：
10坪
坪單價：
5萬/坪
持分地坪：
13 坪
公告建坪：
10 坪
總現值：
14.6 萬
拍後增值：
-15.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
6.5 坪
附建坪：
3.5 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 六腳鄉 崙陽段
385地號，面積 214.8 m2，持分 1/5，30.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
嘉義縣六腳鄉崙陽村5鄰79號，建號 176-4棟次，持分 1/5，19.9 萬
地面層：107.28合計：107.28 雨棚，鐵架造，58.11平方公尺 (磚造鐵皮、住房)
法院筆錄 (4)
2.
1trial標的於查封時，據地政人員稱：房屋（門牌79號）座落於385地號土地，土地不臨 路。據嘉義縣警察局朴子分局查報，在場人稱：176-4棟次建號建物有輕微漏水。據債務人稱：
6.
本案分1標拍賣。
7.
385地號土地及176-4棟次建號建物之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條 第4項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張或多人主張優 先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比例定之。 六、385地號土地及176-4棟次建號建物為合併拍賣，優先購買權人主張優先購買時，需以同一 條件就本標之所有標的一併購買。如共有人因主張優先購買致土地與建物異其所有權人時，其 法律關係由當事人自理。又如就優先購買權之存否有爭議時，應以實體判決為準。
8.
176-4棟次建號建物為未辦保存登記建物，倘若拍定後無法辦理所有權移轉登記、日後有被 拆除之危險，無法主張物之瑕疵擔保請求權，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 六腳鄉 崙陽段 385地號
214.8 m2 × (1/5) × 3,400 元 - 30.1 萬元
= -15.5萬元
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