雲林金拍 115雲金職雨230
雲林縣北港鎮新西段500地號
3拍
不點交
待拍
367.5萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
367.5萬
保證金：
73.5萬
總坪數：
554.7坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
554.7 坪
總現值：
247.8 萬
拍後增值：
-119.7 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 北港鎮 新西段
588地號，面積 56.2 m2，持分 1/6，3.8 萬
(道路用地 )
1.
雲林縣 北港鎮 新西段
500地號，面積 5,205 m2，持分 2000/5709，180.6 萬
(農業區 )
2.
雲林縣 北港鎮 新西段
589地號，面積 5 m2，持分 1/6，183.1 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/9/30，總底價 459.2萬，保證金 91.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，土地現況為雜草， 與
2.
495地號混合使用(無明顯界線)，鄰近墓地，拍定後之法律關係應自理， 拍定後不點交。
3.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，588地號土地 現況為路地，589地號土地現況有未在本次拍賣範圍內之建物(門牌：華勝路531號)坐落 其上，及旁邊空地、雜林，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
4.
依雲林縣政府函，拍賣之589地號土地已為
5.
(雲)營使字第436號使用執照之建築基 地，拍定後就土地之利用限制，請應買人自行向主管機關查明。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 北港鎮 新西段 588地號
56.2 m2 × (1/6) × 10,300 元 - 3.8 萬元
= 5.8萬元
1.
雲林縣 北港鎮 新西段 500地號
5,205 m2 × (2000/5709) × 1,300 元 - 180.6 萬元
= 56.4萬元
2.
雲林縣 北港鎮 新西段 589地號
5 m2 × (1/6) × 13,078 元 - 183.1 萬元
= -182萬元
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