雲林法院 114壬28606一
雲林縣北港鎮新東段9地號
特拍
不點交
待拍
77.9萬
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- 2026/5/15 更新
拍賣日期：
2026/5/28 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
77.9萬
保證金：
15.6萬
總坪數：
13.2坪
坪單價：
5.9萬/坪
持分地坪：
13.2 坪
總現值：
60.7 萬
拍後增值：
-17.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 新東段
9地號，面積 131 m2，持分 1/3，77.9 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/19，總底價 152萬，保證金 30.4萬，坪單價 11.5萬/坪，流標
2拍，2026/4/9，總底價 121.6萬，保證金 24.4萬，坪單價 9.2萬/坪，流標
3拍，2026/4/30，總底價 97.3萬，保證金 19.5萬，坪單價 7.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
9地號土地上雜草雜木叢生。查無債務人或第三人占有使用之情形，且本件拍賣 標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點
2.
9地號土地之使用分區為住宅區(第一種住宅區)
3.
9地號土地尚無顯著資料顯示遭人堆置或掩埋廢棄物，應買人應先自行至現 場勘察。又依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣物買受人無物之瑕疵擔 保請求權，如有前開情形，買受人亦不得據此聲請撤銷拍定或請求減少價金， 請應買人注意。 六、共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買 權時，以抽籤定之。
4.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
5.
無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 新東段 9地號
131 m2 × (1/3) × 13,900 元 - 77.9 萬元
= -17.2萬元
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