雲林法院 114辛41394
雲林縣北港鎮新北段1332地號
特拍
部分點交
待拍
634.9萬
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- 2 列管
- 2026/6/23 更新
拍賣日期：
2026/7/16 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
634.9萬
保證金：
127萬
總坪數：
413.2坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
413.2 坪
總現值：
2,144.8 萬
拍後增值：
1,509.9 萬
使用分區/類別：
學校用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 新北段
1332地號，面積 1,366.1 m2，持分 1/1，634.9 萬
(學校用地 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/3/26，總底價 1,240萬，保證金 248萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2026/4/16，總底價 992萬，保證金 198.4萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2026/5/7，總底價 793.6萬，保證金 158.8萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
應買，2026/5/15~2026/8/14，總底價 793.6萬，保證金 158.8萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
4拍，2026/7/15，總底價 634.9萬，保證金 127萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
一據地政人員指界稱，拍賣之土地現為雜草空地。依鑑價報告記載，部分土地 與鄰地混合作農業使用，且土地無直接臨路，需經他人土地出入。惟應買人仍 應自行注意查明拍賣標的物現況。據債權人代理人稱，拍賣之土地由債務人占 有使用，無出租、出借等情形。惟應買人仍應自行查明，如其所述屬實，拍定 後得依現況點交，但如有其他依法不點交之情事，本院得不點交。 二聲請點交時，如經鑑界，倘有未在本次範圍內之建物、地上物坐落拍賣標的 上，則該建物、地上物及其占用部分不點交。
2.
優先承買權：無。
3.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。 六、其他事項：一拍賣標的為學校用地、公共設施保留地，相關套繪管制及使用、法令上之限 制，請應買人自行向主管機關查明，拍定後不得以拍賣之土地有使用、法令上 之限制為由聲請撤銷拍定。 二應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土 地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制 等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知 本院，俾利後續處理）。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 新北段 1332地號
1,366.1 m2 × (1/1) × 15,700 元 - 634.9 萬元
= 1,509.9萬元
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