臺中法院 113十153923
臺中市東勢區東勢段中嵙小段23-84地號
3拍
不點交
待拍
90萬
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- 2025/7/11 更新
拍賣日期：
2025/7/31 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
90萬
保證金：
27萬
總坪數：
304.3坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
304.3 坪
總現值：
40.2 萬
拍後增值：
-49.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段
23-84地號，面積 3,020 m2，持分 1006/3020，90 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/5，總底價 140萬，保證金 42萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/7/3，總底價 112萬，保證金 34萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註欄所載
2.
上開不動產1宗單獨標價，單獨拍賣。
3.
抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。
4.
本件拍賣土地係山坡地保育區之農牧用地，其上為雜木林、雜竹，無臨 路，未訂定三七五租約，又本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實 占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、或合法登 記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合 上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (1)
1.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段 23-84地號
3,020 m2 × (1006/3020) × 400 元 - 90 萬元
= -49.8萬元
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