新竹法院 112武458592標別:2
新竹縣尖石鄉梅林段190地號
特拍
點交
待拍
262.1萬
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- 2025/5/14 更新
拍賣日期：
2025/6/12 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
262.1萬
保證金：
52.4萬
總坪數：
4,631.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
4,631.3 坪
總現值：
187.8 萬
拍後增值：
-74.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新竹縣 尖石鄉 梅林段
190地號，面積 10,000 m2，持分 1/1，178.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
新竹縣 尖石鄉 梅林段
190-1地號，面積 5,310 m2，持分 1/1，83.5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (8)
2.
使用情形拍定後按現況點交：本院於113年8月15日查封時，債務人不在 場，據地政人員指界稱，本標土地無路可達，依航照圖所示為雜林。應買人應 自行查證土地實際範圍及現況，法院不負責鑑界或複丈事宜，請投標人注意， 拍定後不得以土地現況與公告不符，請求撤銷拍定或減少價金。。
6.
拍定後抵押權塗銷。
7.
本標190地號土地為農牧用地，私法人應買，須受農業發展條例第三十三條 之限制，並應當場提出許可承受耕地之證明文件。 六、本件土地為原住民保留地，應買人需具原住民身份，應當場提出戶籍謄本 等證明文件，證明其確屬原住民無訛，始可應買。
8.
本件分
9.
2二標，依序分別拍賣，如任一順序拍得價金，已足清償執行費 用、增值稅、債權者，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有 兩順序以上所拍得之價金均足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權 等，僅保留價低者之拍賣程序。
10.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
11.
轉訴訟輔導科(分機120
12.
。
土地增值 (2)
1.
新竹縣 尖石鄉 梅林段 190地號
10,000 m2 × (1/1) × 140 元 - 178.6 萬元
= -38.6萬元
2.
新竹縣 尖石鄉 梅林段 190-1地號
5,310 m2 × (1/1) × 90 元 - 83.5 萬元
= -35.7萬元
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