屏東法院 114德2076二
屏東縣三地門鄉民族巷1號
1拍
部分點交
待拍
230萬
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- 2025/5/16 更新
拍賣日期：
2025/6/10 週二 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
230萬
保證金：
46萬
總坪數：
51.6坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
71.1 坪
公告建坪：
51.6 坪
總現值：
17.4 萬
拍後增值：
-12.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
46.1 坪
附建坪：
5.5 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 三地門鄉 阿烏段
1171地號，面積 470 m2，持分 1/2，30 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣三地門鄉民族巷1號，建號 160，持分 1/1，200 萬
一層：78.50二層：73.90合計：152.4 陽台7.10、屋頂突出物11.20 (2層加強磚造)
法院筆錄 (3)
2.
1.本標拍賣土地上除有本標拍賣建物坐落外、尚有第三人所有建物坐落，地上物除本標拍賣建 物外、其餘均非在本件拍賣範圍內。 2.本標僅拍賣土地之應有部分，又本標拍賣建物現由債務人居住使用。故本標拍賣，拍定後除 本標拍賣建物點交外、土地部分不點交。
6.
本標土地使用分區：鄉村區乙種建築用地。
7.
本標拍賣土地係原住民保留地，應買人應提出原住民身分之證明文件，否則應買無效。 六、本標係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共 有人無優先承買權。又主張優先承買者，須就本標拍賣標的全部（即1171地號土地、160建號建 物）合併承買。又若多人公同共有應有部分，則公同共有人全體應共同應買或優先承買，或應 買或優先承買之公同共有人應提出得其他公同共有人同意行使優先承買權之證明，否則應買或 優先承買無效。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 三地門鄉 阿烏段 1171地號
470 m2 × (1/2) × 740 元 - 30 萬元
= -12.6萬元
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