宜蘭法院 113子24326
宜蘭縣蘇澳鎮國姓段487地號
應買
不點交
待拍
12.8萬
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- 2025/7/23 更新
拍賣日期：
2025/7/31 ~ 2025/10/30
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
1.8坪
坪單價：
7.2萬/坪
持分地坪：
1.8 坪
總現值：
6.9 萬
拍後增值：
-5.9 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 蘇澳鎮 國姓段
487地號，面積 17.7 m2，持分 1/3，12.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/10，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 11.2萬/坪，流標
2拍，2025/7/1，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 9萬/坪，流標
3拍，2025/7/22，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
單標拍賣，總價應達底價。
2.
本件標的於民國103年4月17日假扣押查封時，據地政人員指界稱土地為門 牌號碼：蘇澳鎮永安巷29號房屋後方增建部分之基地；於113年11月14日至現場 履勘時亦同，土地不臨道路，其占有使用土地之法律權源不明，於拍定後不點 交。
3.
本標之共有人有優先承買權。
4.
本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定 者，有優先承買權。
5.
本標之土地位於都市計劃區域內，編定為商業區。 六、本件無抵押權登記。
6.
民國114年7月31日公告應買。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 蘇澳鎮 國姓段 487地號
17.7 m2 × (1/3) × 11,800 元 - 12.8 萬元
= -5.9萬元
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