苗栗法院 114地1950
苗栗縣銅鑼鄉天神段1174地號
特拍
不點交
待拍
30.8萬
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- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
30.8萬
保證金：
6.2萬
總坪數：
18.7坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
18.7 坪
總現值：
26 萬
拍後增值：
-4.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 天神段
1174地號，面積 247.5 m2，持分 1/4，30.8 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/6/17，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
2拍，2025/7/15，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
3拍，2025/8/12，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
應買，2025/8/22~2025/11/21，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 2.1萬/坪，停拍
停拍，2025/8/25，停拍
法院筆錄 (5)
1.
114年2月12日現場查封，地政人員指稱：查封之銅鑼鄉天神段1174地號土 地上有1建物坐落，門牌號碼為中平村70份88號。債務人在場稱：該建物為其弟 賴鴻春所有。
2.
114年2月27日債權人代理人具狀稱：查封1174地號土地為債務人持分土 地，有分管契約，但對分管部分內容不清楚，土地上坐落1棟共有人建物。
3.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地現況主要為坐落透天厝建物。
4.
本件拍賣不含土地上坐落之建物、地上物等，占有使用情形及是否確有分 管約定，仍請應買人查明、注意，危險自行負擔。
5.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 天神段 1174地號
247.5 m2 × (1/4) × 4,200 元 - 30.8 萬元
= -4.8萬元
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