屏東法院 113洪85627
屏東縣枋寮鄉隆安路152號
1拍
不點交
停拍 聲請撤回
414萬
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- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/17 週二 下午 01:30
案件種類：
店面
總底價：
414萬
保證金：
82.8萬
總坪數：
35.7坪
坪單價：
11.6萬/坪
持分地坪：
14.2 坪
公告建坪：
35.7 坪
總現值：
51.7 萬
拍後增值：
-153.3 萬
使用分區/類別：
主建坪：
35.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 北勢段
376地號，面積 94 m2，持分 1/2，205 萬
建物 (1)
1.
屏東縣枋寮鄉隆安路152號，建號 462，持分 1/2，209 萬
第1樓層：52.42第2樓層：67.81第3樓層：67.92第4樓層：31.73騎樓：16.08合計：235.96 (4層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2025/6/4，停拍
法院筆錄 (4)
2.
共有人管理使用，分管不明，拍定後不點交。
6.
抵押權拍定後均塗銷。
7.
土地使用分區係枋寮都市計畫（64.1.
8.
商業區。六、本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，土地與建物合併拍賣，優先承買人主張優先 承買權者，應連同建物一併承買，不得異議；惟若本件土地與建物之共有人不同，若均主張優 先承買時，本於土地法第104條，使土地及地上建物所有權人合而為一之立法精神，基地共有人 無優先承買權，應以建物共有人有優先承買權為主，請應買人注意。惟若共有人之一於拍賣期 日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。又若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項， 需另訴解決，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 北勢段 376地號
94 m2 × (1/2) × 11,000 元 - 205 萬元
= -153.3萬元
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