臺南法院 113助源5125甲
臺南市東山區崎子頭段125-1地號
1拍
不點交
停拍 聲請撤回
81萬
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- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
81萬
保證金：
16.2萬
總坪數：
673.2坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
673.2 坪
總現值：
57.9 萬
拍後增值：
-23.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 東山區 崎子頭段
125-1地號，面積 4,006 m2，持分 5/9，81 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2025/5/21，停拍
法院筆錄 (3)
2.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為雜木，另據鑑價報告稱：系爭土地上 種植果樹。占有之法律關係不明，應買人應自行查證，拍定後不點交。
6.
土地占有人如符合土地法第107條第1項規定，有優先承買權，惟聲明優先 承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。
7.
係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交。 六、拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條 第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請應買 人注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 東山區 崎子頭段 125-1地號
4,006 m2 × (5/9) × 260 元 - 81 萬元
= -23.1萬元
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