苗栗法院 113良34197
苗栗縣南庄鄉北獅里興段北獅里興小段700-1地號
1拍
不點交
待拍
780萬
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- 2025/5/20 更新
拍賣日期：
2025/6/24 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
780萬
保證金：
156萬
總坪數：
807.7坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
807.7 坪
總現值：
82.8 萬
拍後增值：
-697.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段北獅里興小段
700-1地號，面積 2,670 m2，持分 1/1，780 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (8)
2.
民國113年12月31日現場查封時，地政人員指稱本件土地上有2棟建物、2個 水池(內有數十條錦鯉)、部分水泥空地、數顆植栽。
3.
上開土地上之建物、錦鯉、農作物非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用 土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，有優先承買之權。
8.
依土地法第107條第1項及民法第460條之1第1項規定，出租人出賣或出典耕地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。 六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
9.
本件土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
10.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
11.
本件土地屬原住民保留地，投標人以具原住民身分者為限，投標時應將原 住民身分之證明文件附於投標書內，否則投標無效。如提出之證明文件不 實，致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，不得以此聲請撤銷拍 定。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段北獅里興小段 700-1地號
2,670 m2 × (1/1) × 310 元 - 780 萬元
= -697.2萬元
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