花蓮法院 113廉19696
花蓮縣光復鄉中華路301巷12號
1拍
點交
待拍
570萬
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- 2025/5/20 更新
拍賣日期：
2025/6/24 週二 上午 09:00
案件種類：
其他
總底價：
570萬
保證金：
114萬
總坪數：
93.3坪
坪單價：
6.1萬/坪
持分地坪：
43.6 坪
公告建坪：
93.3 坪
總現值：
162.7 萬
拍後增值：
-67.3 萬
主建坪：
80.6 坪
附建坪：
12.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 光復鄉 大安段
1623-43地號，面積 144 m2，持分 1/1，230 萬
建物 (2)
1.
花蓮縣光復鄉中華路301巷12號，建號 1482，持分 1/1，220 萬
一層：61.14二層：60.52三層：55.40合計：177.06 陽台：7.68 (住家用、鋼筋混凝土造)
2.
花蓮縣光復鄉中華路301巷12號，建號 暫編2257，持分 1/1，120 萬
第一層：69.31第二層：10.03第三層：10.03合計：89.37 陽台：34.20 (住家用、鋼骨鐵皮)
法院筆錄 (4)
2.
本件標的查封時，據債權人報稱係由債務人自用，無出租(借)情事，拍定後點交。惟若因 債權人陳報與事實不符致無法點交，本院得撤銷拍定。
3.
暫編2257建號，屬未具獨立性之增建物，因未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無 法逕持不動產權利移轉證書辦理所有移轉登記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有 被拆除之風險，風險由拍定人自行負擔。
7.
本件如需點交，點交費用由拍定人自理。
8.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 光復鄉 大安段 1623-43地號
144 m2 × (1/1) × 11,300 元 - 230 萬元
= -67.3萬元
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