南投法院 113賢33239乙
南投縣中寮鄉鄉親寮段623地號
5拍
部分點交
待拍
266.4萬
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- 1 列管
- 2025/9/8 更新
拍賣日期：
2025/10/2 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
266.4萬
保證金：
0萬
總坪數：
3,210.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
3,210.7 坪
總現值：
233.5 萬
拍後增值：
-32.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 中寮鄉 鄉親寮段
623地號，面積 2,910 m2，持分 1/1，73.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
南投縣 中寮鄉 鄉親寮段
631-133地號，面積 7,704 m2，持分 1/1，192.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/12，總底價 650萬，保證金 0萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/7/10，總底價 520萬，保證金 0萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/8/7，總底價 416萬，保證金 0萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
4拍，2025/9/4，總底價 332.9萬，保證金 0萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件分甲、乙二標分別拍賣。
2.
乙標：拍賣之土地兩筆分別標價合併拍賣，以合計最高者得標。投標者應 按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符 時，以總金額為準。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：皆為山坡地保育區農牧用地。
4.
據查封筆錄、估價報告記載：地政人員稱
5.
631-133地號土地相連，623 地號土地為部分雜木、雜竹林，部分產業道路；631-133地號土地為部分雜草、 雜木林，部分產業道路。共有人羅○春在場稱631-133地號土地上有2顆20噸水 塔，係其申請買的，土地均無出租等語。乙標拍定後，除水塔及供公共道路使 用之產業道路占用部分不點交外，其餘部分按現況點交。
6.
據共有人羅○春具狀略稱：631-133地號土地內含622地號土地，無法出入 等語。請應買人自行查明注意，相關法律關係由拍定人自理。
7.
乙標拍賣之631-133地號土地上有共有人之水塔等地上物，未一併估價拍 賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。
土地增值 (2)
1.
南投縣 中寮鄉 鄉親寮段 623地號
2,910 m2 × (1/1) × 220 元 - 73.8 萬元
= -9.8萬元
2.
南投縣 中寮鄉 鄉親寮段 631-133地號
7,704 m2 × (1/1) × 220 元 - 192.6 萬元
= -23.1萬元
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