基隆法院 113勤40972
新北市萬里區大坪段1570地號
應買
點交
待拍
2,735.5萬
- 123 點閱
- 1 列管
- 2025/8/13 更新
拍賣日期：
2025/8/22 ~ 2025/11/21
案件種類：
土地
總底價：
2,735.5萬
保證金：
547.1萬
總坪數：
8,348.2坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
8,348.2 坪
總現值：
2,511.4 萬
拍後增值：
-224.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 萬里區 大坪段
1570地號，面積 6,425 m2，持分 1/1，640.2 萬
2.
新北市 萬里區 大坪段
1573地號，面積 21,172.5 m2，持分 1/1，2,095.3 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/18，總底價 3,786萬，保證金 757.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/7/16，總底價 3,218.1萬，保證金 643.7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/8/13，總底價 2,735.5萬，保證金 547.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件經會同債權人代理人及地政人員現場履勘，地政人員指界陳稱:1573地 號位於門牌號碼新北市萬里區烏塗炭9號之建物南方約410公尺處，土地上為雜 木林，部分道路經過;1570地號位於上開建物東南方約275公尺處，土地上為雜 木林，部分道路經過。拍賣後依現況點交。
2.
本標地號皆為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但 符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標 時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件附於投標書。
3.
上開不動產2宗徵求應買。
4.
應買價額合計新台幣：27,355,000元。
5.
設定他項權利情形：抵押權共設定新臺幣3600萬元，拍定後全部塗銷。
土地增值 (2)
1.
新北市 萬里區 大坪段 1570地號
6,425 m2 × (1/1) × 910 元 - 640.2 萬元
= -55.5萬元
2.
新北市 萬里區 大坪段 1573地號
21,172.5 m2 × (1/1) × 910 元 - 2,095.3 萬元
= -168.6萬元
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