基隆法院 113勤40972

新北市萬里區大坪段1570地號

特拍 點交 待拍
2,188.5
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  • 2025/10/9 更新
拍賣日期:
2025/11/5 週三 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
2,188.5
保證金:
437.7
總坪數:
8,348.2
坪單價:
0.3萬/坪
持分地坪:
8,348.2 坪
總現值:
2,511.4 萬
拍後增值:
322.9 萬
使用分區/類別:
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
新北市 萬里區 大坪段 1570地號,面積 6,425 m2,持分 1/1,512.2 萬
2.
新北市 萬里區 大坪段 1573地號,面積 21,172.5 m2,持分 1/1,1,676.3 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍,2025/6/18,總底價 3,786萬,保證金 757.2萬,坪單價 0.5萬/坪,流標
2拍,2025/7/16,總底價 3,218.1萬,保證金 643.7萬,坪單價 0.4萬/坪,流標
3拍,2025/8/13,總底價 2,735.5萬,保證金 547.1萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
應買,2025/8/22~2025/11/21,總底價 2,735.5萬,保證金 547.1萬,坪單價 0.3萬/坪,停拍
停拍,2025/10/8,停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件經會同債權人代理人及地政人員現場履勘,地政人員指界陳稱:1573地 號位於門牌號碼新北市萬里區烏塗炭9號之建物南方約410公尺處,土地上為雜 木林,部分道路經過;1570地號位於上開建物東南方約275公尺處,土地上為雜 木林,部分道路經過。拍賣後依現況點交。
2.
本標地號皆為農業發展條例第3條第11款所指之耕地,私法人不得承受,但 符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標 時,應提出主管機關許可承受耕地之證明文件附於投標書。
3.
設定他項權利情形:抵押權共設定新臺幣3600萬元,拍定後全部塗銷。
土地增值 (2)
1.
新北市 萬里區 大坪段 1570地號
6,425 m2 × (1/1) × 910 元 - 512.2 萬元
= 72.5萬元
2.
新北市 萬里區 大坪段 1573地號
21,172.5 m2 × (1/1) × 910 元 - 1,676.3 萬元
= 250.4萬元

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