士林法院 114富13524
新北市汐止區北港段五指山小段82-6地號
3拍
不點交
待拍
83萬
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- 2025/10/21 更新
拍賣日期：
2025/11/13 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
83萬
保證金：
17萬
總坪數：
551坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
551 坪
總現值：
255 萬
拍後增值：
172 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 北港段五指山小段
82-6地號，面積 32,784 m2，持分 1/18，83 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/24，總底價 128萬，保證金 26萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/9/11，總底價 103萬，保證金 21萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國113年12月10日現場指界時，據地政人員指出82-6地號土地位於新北市汐止區汐萬路3段350巷巷口向東北方約900公尺處，為無路可達之雜木林。惟現 在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
以上不動產以出價最高者得標。
3.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 北港段五指山小段 82-6地號
32,784 m2 × (1/18) × 1,400 元 - 83 萬元
= 172萬元
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