士林法院 114貴53917
新北市汐止區北港段烘內小段311-75地號
特拍
不點交
待拍
236萬
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- 2026/8/10 更新
拍賣日期：
2026/9/10 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
236萬
保證金：
48萬
總坪數：
42.4坪
坪單價：
5.6萬/坪
持分地坪：
42.4 坪
總現值：
169.4 萬
拍後增值：
-66.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 北港段烘內小段
311-75地號，面積 140 m2，持分 1/1，236 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (6)
1拍，2026/2/5，總底價 1,900萬，保證金 380萬，坪單價 44.9萬/坪，流標
1拍，2026/4/9，總底價 460萬，保證金 92萬，坪單價 10.9萬/坪，流標
2拍，2026/5/14，總底價 368萬，保證金 74萬，坪單價 8.7萬/坪，流標
3拍，2026/7/9，總底價 295萬，保證金 59萬，坪單價 7萬/坪，流標
應買，2026/7/16~2026/10/15，總底價 295萬，保證金 59萬，坪單價 7萬/坪，停拍
停拍，2026/8/3，停拍
法院筆錄 (5)
1.
311-75地號土地拍定後不點交。
2.
114年7月17日現場指界時，經會同地政人員指出311-75地號土地位於門牌 號碼：新北市汐止區瑞松街190號西南方約76公尺處，雜草木林叢生，目視範圍 內無任何建物及地上物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
4.
以上不動產以出價最高者得標。
5.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 北港段烘內小段 311-75地號
140 m2 × (1/1) × 12,100 元 - 236 萬元
= -66.6萬元
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