基隆法院 115勤12406乙
基隆市七堵區友二段730地號
應買
不點交
待拍
5.8萬
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- 2026/10/21 更新
拍賣日期：
2026/10/22 ~ 2027/01/21
案件種類：
土地
總底價：
5.8萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
16.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
16.5 坪
總現值：
11.5 萬
拍後增值：
5.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 友二段
730地號，面積 3,494 m2，持分 1/64，5.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/18，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/9/15，總底價 6.8萬，保證金 1.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2026/10/13，總底價 5.8萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件現場查封時，經會同債權人代理人、地政人員、估價師到場，地政人員 現場指界陳稱:730地號為門牌華新二路139之1號建物佔用，其餘為雜木林。土 地為狹長型，縱深約100公尺，在場人李崇德稱建物係姊姊黃碧珠所有，由其借 用中。
2.
本標地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標 時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件附於投標書。
3.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若 共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優 先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
本件土地上有他人建物，使用權源不明，如有地上權或租地建物情形，地上 權人或承租人有優先承購權。
5.
應買價額合計新台幣：58,000元。
6.
乙標無抵押權之設定。
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 友二段 730地號
3,494 m2 × (1/64) × 2,100 元 - 5.8 萬元
= 5.7萬元
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