基隆市七堵區百六街55之4號

他項權利設定情形：設定第一順位最高限額抵押權新臺幣（下同）432萬元、第二順位最高 限額抵押權26萬元，拍定後塗銷。

本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。

本件建物於民國115年7月28日查封時，債務人家屬在場，據其稱係債務人自行居住，未出 租他人使用，故於拍定後點交。頂樓雖有增建，但據在場親屬表示非債務人居住使用，亦未經 債權人聲請查封。關於本件標的是否有「海沙屋、輻射屋、地震受創、建物內有非自然死亡等 情形」，在場家屬表示並無非自然死亡情事、非為輻射鋼筋屋、非地震受創危樓、非受有火災 損害之情形、有漏水足以影響交易之情事，另對於是否為海沙屋乙事不清楚。而依基隆市警察 局第二分局民國115年8月3日基警三分偵字第1150311331號函略載：經以內政部警政署勤務指管 系統查詢，查無該案所示非自然死亡案件記錄等語；依基隆市消防局115年8月5日基消調二字第 1150105417號函略載：經查本市七堵區百六街55之4號建築物經查無發生火災記錄等語；依基隆 市115年6月17日基府都使貳字第1150027704號函略載：經查本府建築館理系統之違建資料，並 無本市七堵區百六街55之4號之違建處理資料等語。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人 就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。