基隆法院 115良4826
基隆市七堵區大華段1094-1地號
3拍
點交
待拍
918.4萬
- 157 點閱
- 0 列管
- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
918.4萬
保證金：
183.7萬
總坪數：
46.6坪
坪單價：
19.7萬/坪
持分地坪：
46.6 坪
總現值：
1,196.6 萬
拍後增值：
278.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 大華段
1094-1地號，面積 154 m2，持分 1/1，918.4 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/26，總底價 1,435萬，保證金 287萬，坪單價 30.8萬/坪，流標
2拍，2026/9/30，總底價 1,148萬，保證金 229.6萬，坪單價 24.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
他項權利設定情形：無。
2.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
3.
本件標的於民國115年4月8日履勘時，據地政人員指界稱：本件標的為基隆 市七堵區崇信街5巷1號房屋前方道路。因本件標的現為道路使用，故拍定後以 現況點交。
4.
本件標的之使用分區為住宅區（住
5.
，且無三七五租約登記。惟都市計 畫分區嗣後是否變更？何時變更？如何變更？均屬地方政府權限，應買人仍應 自行向各地方政府查明最新之都市計畫使用分區情形，以利應買之參考。
6.
本件拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為 準。如因重測之結果，至土地之面積、位置，或土地現況等語拍賣公告有所不 符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價 金或撤銷拍定。 六、依據基隆市政府民國115年7月16日基府都建貳字第1150235243號函略載： 本標土地經查本府建築物地籍套繪系統、全國建築管理資訊系統，非屬建築基 地記載範圍等語。是本件拍賣之土地有無法定空地利用之限制（例如已無容積 可使用），應買人於投標前，應自行查明相關法令規定之禁止或限制，故本件 土地（應有部分）拍定後，得標人不得以該土地為法定空地、使用上受有限制 為由，聲請撤銷本件拍賣程序。
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 大華段 1094-1地號
154 m2 × (1/1) × 77,700 元 - 918.4 萬元
= 278.2萬元
以上資料由司法院基隆市七堵區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
