基隆市七堵區大華段1094-1地號

他項權利設定情形：無。

單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。

本件標的於民國115年4月8日履勘時，據地政人員指界稱：本件標的為基隆 市七堵區崇信街5巷1號房屋前方道路。因本件標的現為道路使用，故拍定後以 現況點交。

本件標的之使用分區為住宅區（住

，且無三七五租約登記。惟都市計 畫分區嗣後是否變更？何時變更？如何變更？均屬地方政府權限，應買人仍應 自行向各地方政府查明最新之都市計畫使用分區情形，以利應買之參考。　

本件拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為 準。如因重測之結果，至土地之面積、位置，或土地現況等語拍賣公告有所不 符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價 金或撤銷拍定。 六、依據基隆市政府民國115年7月16日基府都建貳字第1150235243號函略載： 本標土地經查本府建築物地籍套繪系統、全國建築管理資訊系統，非屬建築基 地記載範圍等語。是本件拍賣之土地有無法定空地利用之限制（例如已無容積 可使用），應買人於投標前，應自行查明相關法令規定之禁止或限制，故本件 土地（應有部分）拍定後，得標人不得以該土地為法定空地、使用上受有限制 為由，聲請撤銷本件拍賣程序。