基隆法院 114誠42200乙
基隆市七堵區泰安段863地號
1拍
不點交
待拍
208萬
- 6 點閱
- 0 列管
- 2026/6/17 更新
拍賣日期：
2026/8/4 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
208萬
保證金：
41.6萬
總坪數：
411.7坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
411.7 坪
總現值：
505.7 萬
拍後增值：
297.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (9)
1.
基隆市 七堵區 泰安段
863地號，面積 98.5 m2，持分 1/3，4 萬
2.
基隆市 七堵區 泰安段
866地號，面積 934.7 m2，持分 1/3，35 萬
3.
基隆市 七堵區 泰安段
876地號，面積 324.6 m2，持分 1/3，13 萬
4.
基隆市 七堵區 泰安段
878地號，面積 1,164 m2，持分 1/3，42 萬
5.
基隆市 七堵區 泰安段
887地號，面積 154.8 m2，持分 1/3，6 萬
6.
基隆市 七堵區 泰安段
888地號，面積 64.3 m2，持分 1/3，57 萬
7.
基隆市 七堵區 泰安段
901地號，面積 143 m2，持分 1/6，3 萬
8.
基隆市 七堵區 泰安段
911地號，面積 886.6 m2，持分 1/6，16 萬
9.
基隆市 七堵區 泰安段
913地號，面積 827.3 m2，持分 1/3，32 萬
法院筆錄 (10)
1.
863地號土地係位於泰安路130號建物北方約30公尺處之土地，目前使用現況部分為道路，部分 為花圃；
2.
866地號土地係位於泰安路130號建物對面約15公尺處之土地，目前使用現況為空地（停放有車輛），部分為雜木林；
3.
876地號 土地係位於泰安路124號至132號建物及土地公廟前方之土地，目前使用現 況為道路；
4.
878地號土地係位於泰安路130號建物西方約40公尺處之土 地，目前使用現況為雜木林；
5.
887地號土地係位於泰安路130號建物西 方約20公尺處之土地，目前使用現況為雜木林；
6.
888地號土地係為泰 安路130號建物所座落之土地；
7.
901地號土地係位於泰安路140號建物 前方約10公尺處之土地，目前使用現況為雜木林；
8.
911地號土地係位 於泰安路140號建物南方約15公尺處之土地，目前使用現況部分為擺放農具 之屋寮占用，部分為菜圃；
9.
913地號土地係為泰安路117之1號建物 （朱王府）所座落之土地，部分為魚池占用，部分為雜木林。地政機關指 界位置僅供參考，相關界址、占用情形應以實際測量結果為準。本件執行 標的依都市計畫土地使用分區為農業區、保護區、道路用地等，其開發使 用所受之相關法令限制請應買人自行查明。另本件拍賣之標的僅包含土地 之應有部分，其上之建物、農作物、地上物等均不在本件拍賣範圍內，占 用土地之權源不明，又道路部分之土地是否成立公用地役關係亦屬不明， 拍定後之法律關係均由拍定人自理，請應買人注意，拍定後不點交。
10.
本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得， 則其餘共有人無優先承買權。主張優先承買之共有人就部分標的因無應有 部分，而不得行使優先承買權時，拍定人(或承受人)就該部分標的不得拒 絕買受(或承受)。
土地增值 (9)
1.
基隆市 七堵區 泰安段 863地號
98.5 m2 × (1/3) × 4,300 元 - 4 萬元
= 10.1萬元
2.
基隆市 七堵區 泰安段 866地號
934.7 m2 × (1/3) × 3,083 元 - 35 萬元
= 61.1萬元
3.
基隆市 七堵區 泰安段 876地號
324.6 m2 × (1/3) × 4,300 元 - 13 萬元
= 33.5萬元
4.
基隆市 七堵區 泰安段 878地號
1,164 m2 × (1/3) × 3,316 元 - 42 萬元
= 86.7萬元
5.
基隆市 七堵區 泰安段 887地號
154.8 m2 × (1/3) × 4,300 元 - 6 萬元
= 16.2萬元
6.
基隆市 七堵區 泰安段 888地號
64.3 m2 × (1/3) × 4,300 元 - 57 萬元
= -47.8萬元
7.
基隆市 七堵區 泰安段 901地號
143 m2 × (1/6) × 4,300 元 - 3 萬元
= 7.2萬元
8.
基隆市 七堵區 泰安段 911地號
886.6 m2 × (1/6) × 4,064 元 - 16 萬元
= 44萬元
9.
基隆市 七堵區 泰安段 913地號
827.3 m2 × (1/3) × 4,300 元 - 32 萬元
= 86.6萬元
以上資料由司法院基隆市七堵區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
