士林法院 114秋74507乙
新北市汐止區保長段252地號
2拍
點交
待拍
5萬
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- 2026/10/20 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
5萬
保證金：
1萬
總坪數：
4坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
4 坪
總現值：
5.7 萬
拍後增值：
0.7 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 汐止區 保長段
252地號，面積 394 m2，持分 1/192，0.8 萬
(保護區 )
2.
新北市 汐止區 保長段
540地號，面積 762.9 m2，持分 1/192，1.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
新北市 汐止區 保長段
542地號，面積 1,391.8 m2，持分 1/192，3 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/24，總底價 5.8萬，保證金 2萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
114年9月24日現場指界時，據地政人員指出，252地號土地位於新北市汐止 區長興街2段56號向東約445公尺處，為雜木林，無路可至；540地號土地位於新 北市汐止區長興街2段56號向東約545公尺處，為雜木林，無路可至；542地號土 地位於新北市汐止區長興街2段56號向東約580公尺處，為雜木林，無路可至。 惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
本件不動產分甲、乙標分別拍賣，乙標不動產分別標價，合併拍賣，以總 價最高者得標。
3.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。trial買權： 共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行 使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或 承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發 權利移轉證書。六、甲、乙標均無抵押權登記。
土地增值 (3)
1.
新北市 汐止區 保長段 252地號
394 m2 × (1/192) × 4,600 元 - 0.8 萬元
= 0.2萬元
2.
新北市 汐止區 保長段 540地號
762.9 m2 × (1/192) × 3,600 元 - 1.2 萬元
= 0.2萬元
3.
新北市 汐止區 保長段 542地號
1,391.8 m2 × (1/192) × 4,600 元 - 3 萬元
= 0.3萬元
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