士林法院 115高15690
新北市汐止區保一街47之1號2樓
1拍
部分點交
待拍
1,010萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/26 週四 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,010萬
保證金：
202萬
總坪數：
22坪
坪單價：
45.8萬/坪
持分地坪：
6.6 坪
公告建坪：
22 坪
總現值：
142.8 萬
拍後增值：
-147.2 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
19.4 坪
附建坪：
2.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 保長段
499地號，面積 1,059 m2，持分 205/10000，290 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市汐止區保一街47之1號2樓，建號 1051，持分 1/1，720 萬
二層：64.05合計：64.05 陽台8.79 (鋼筋混凝土造7層)
法院筆錄 (4)
2.
1051建號建物拍定後點交。499地號土地拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分， 拍定後不點交。
3.
115年5月4日現場履勘時，債務人太太在場稱為債務人一家占有使用，無出租或出借情事， 惟債務人現為植物人，故未居住在此，目前向法院聲請監護宣告中。有編號30號之停車位，目 前亦為自己使用。目視無嚴重漏水。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
7.
無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 保長段 499地號
1,059 m2 × (205/10000) × 65,800 元 - 290 萬元
= -147.2萬元
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